Die Vorsitzende des Bauausschuss berichtet über den Gesprächstermin am 20.09.2012, auf der Insel Sylt. Auslöser für den Gesprächstermin auf der Insel Sylt war ein grundlegender Erfahrungsaustausch, da sich die Wohnraumsituation auf der Insel Sylt gleichermaßen schwierig darstellt und vom „Inselbauamt“ Sylt in der Vergangenheit zahlreiche Gegenmaßnahmen eingeleitet wurden. In jüngster Zeit wurde hierbei zunächst ein Wohnungsmarktkonzept erstellt, dem eine Bedarfsanalyse im Rahmen einer ausführlichen Fragebogenaktion voranging. Die Insel Sylt arbeitet darüber hinaus an einem Wohnraumentwicklungskonzept, um mögliche Entwicklungspotentiale zu ermitteln und zu bündeln. Ferner steht ihr mit dem „Kommunalen Liegenschaftsmanagement der Gemeinde Sylt“ eigener, kommunaler Wohnraum zur Verfügung.

Auf Sylt wird neben dem kommunalen Wohnungsbau auch auf genossenschaftlicher Basis ein Wohnbausbauprojekt betrieben, um Dauerwohnungen zu sichern und zu schaffen.

 

Der Ausschuss regt an, zunächst ein Leitbild zur Wohnraumentwicklung und zum Verhältnis von Dauerwohn- und gewerblich-touristischer Nutzung zu erstellen. Dies sollte

zwei Ebenen beinhalten. Die bestehenden Bebauungspläne werden auf Ihre Sinnhaftigkeit bezüglich der Aufteilung beider Nutzungsarten überprüft.

Parallel wird unter Berücksichtigung des Ortsbildes und Milieuschutzes (Erhaltungssatzung) versucht werden, Dauerwohnungen zu erhalten und im Bestand langfristig zu sichern.

Der Milieuschutz ist ein geeignetes Instrument, das durch B-Pläne, Gestaltungsverordnungen oder Erhaltungssatzungen die Möglichkeit der Regulierung bieten.

 

Zwecks Bedarfanalyse ist ein Fragebogen auf der Insel Sylt entwickelt worden.

Ein ähnlicher, deutlich verkürzter Fragebogen soll an alle Bürger auf Föhr versendet werden, um zu ermitteln „was“ für Wohnraum auf Föhr benötigt wird. Ein Muster des Fragebogens liegt dem Bauausschuss vor. Die Aufstellung des Fragebogens soll in den einzelnen Fraktionen diskutiert und ggf. überarbeitet werden.

 

Des Weiteren werden gemeindeeigene Grundflächen auf der Insel Sylt nicht verkauft, um Fehlentwicklungen von vorneherein auszuschließen.

 

Die Fraktion der Grünen regt an, den Liegenschaftsbetrieb professioneller aufzustellen

und sich ggf. qualifizierte Hilfe zu holen.

Der Bürgermeister erwähnt hierzu, dass der Liegenschaftsbetrieb als eigenständiger Betrieb in der Haushaltsberatung mit aufgenommen werden muss.

 

Auch der Vorschlag der Fraktion der SPD, eine Arbeitsgruppe zur Koordination der weiteren Vorgehensweise zu bilden, findet bei dem Ausschuss Zustimmung.

 

Auf Vorschlag, von der Fraktion die Grünen wird sich die gleiche Arbeitsgruppe mit der Thematik beschäftigen, die sich bereits mit der Boldixumer Straße 32 befaßt.