Sitzung: 26.09.2012 Bau- und Planungsausschuss
Die Vorsitzende des Bauausschuss berichtet über den
Gesprächstermin am 20.09.2012, auf der Insel Sylt. Auslöser für den
Gesprächstermin auf der Insel Sylt war ein grundlegender Erfahrungsaustausch,
da sich die Wohnraumsituation auf der Insel Sylt gleichermaßen schwierig darstellt
und vom „Inselbauamt“ Sylt in der Vergangenheit zahlreiche Gegenmaßnahmen
eingeleitet wurden. In jüngster Zeit wurde hierbei zunächst ein
Wohnungsmarktkonzept erstellt, dem eine Bedarfsanalyse im Rahmen einer
ausführlichen Fragebogenaktion voranging. Die Insel Sylt arbeitet darüber
hinaus an einem Wohnraumentwicklungskonzept, um mögliche Entwicklungspotentiale
zu ermitteln und zu bündeln. Ferner steht ihr mit dem „Kommunalen
Liegenschaftsmanagement der Gemeinde Sylt“ eigener, kommunaler Wohnraum zur
Verfügung.
Auf Sylt wird neben dem kommunalen Wohnungsbau auch auf genossenschaftlicher Basis ein Wohnbausbauprojekt betrieben, um Dauerwohnungen zu sichern und zu schaffen.
Der Ausschuss regt an, zunächst ein Leitbild zur Wohnraumentwicklung und zum Verhältnis von Dauerwohn- und gewerblich-touristischer Nutzung zu erstellen. Dies sollte
zwei Ebenen beinhalten. Die bestehenden Bebauungspläne werden auf Ihre Sinnhaftigkeit bezüglich der Aufteilung beider Nutzungsarten überprüft.
Parallel wird unter Berücksichtigung des Ortsbildes und Milieuschutzes (Erhaltungssatzung) versucht werden, Dauerwohnungen zu erhalten und im Bestand langfristig zu sichern.
Der Milieuschutz ist ein geeignetes Instrument, das durch B-Pläne, Gestaltungsverordnungen oder Erhaltungssatzungen die Möglichkeit der Regulierung bieten.
Zwecks Bedarfanalyse ist ein Fragebogen auf der Insel Sylt entwickelt worden.
Ein ähnlicher, deutlich verkürzter Fragebogen soll an alle Bürger auf Föhr versendet werden, um zu ermitteln „was“ für Wohnraum auf Föhr benötigt wird. Ein Muster des Fragebogens liegt dem Bauausschuss vor. Die Aufstellung des Fragebogens soll in den einzelnen Fraktionen diskutiert und ggf. überarbeitet werden.
Des Weiteren werden gemeindeeigene Grundflächen auf der Insel Sylt nicht verkauft, um Fehlentwicklungen von vorneherein auszuschließen.
Die Fraktion der Grünen regt an, den Liegenschaftsbetrieb professioneller aufzustellen
und sich ggf. qualifizierte Hilfe zu holen.
Der Bürgermeister erwähnt hierzu, dass der Liegenschaftsbetrieb als
eigenständiger Betrieb in der Haushaltsberatung mit aufgenommen werden muss.
Auch der Vorschlag der Fraktion der SPD, eine Arbeitsgruppe zur Koordination der weiteren Vorgehensweise zu bilden, findet bei dem Ausschuss Zustimmung.
Auf Vorschlag, von der Fraktion die Grünen wird sich die gleiche Arbeitsgruppe mit der Thematik beschäftigen, die sich bereits mit der Boldixumer Straße 32 befaßt.