Beschlussempfehlung:

 

a)    Zum Aufstellungsbeschluss

1.    Für den Teilbereich des Bebauungsplangebietes des Bebauungsplanes Nr. 47b der Stadt Wyk auf Föhr südlich der Straße „Am Golfplatz“, nördlich des Marienhof-Geländes, östlich des Fehrstiegs in einer Reihe Bebauung sowie westlich der Bebauung Am Golfplatz 7, 7a und 7b wird der Beschluss zur Aufstellung der 3. Vorhabensbezogenen Änderung des Bebauungsplanes Nr. 47b der Stadt Wyk auf Föhr gefasst. Das Verfahren wird für einen Bebauungsplan der Innenentwicklung im Wege des beschleunigten Verfahrens gemäß § 13a BauGB durchgeführt.

 

b)    Festlegung der Planungszielen

 

2.    Für die Planung in diesem Teilbereich des Bebauungsplangebietes werden die folgenden Planungsziele festgelegt:

 

a.    Erhöhung der überbaubaren Grundstücksfläche

b.    Regelung des Ausgleichs der versiegelten Fläche auf dem Grundstück

c.    Neufestlegung der überbaubaren Flächen durch Ausweitung der Baugrenzen bei Berücksichtigung des schützenwerten Baumbestandes

d.    Überprüfung und ggf. Neufestlegung und Ergänzung der Festsetzungen

 

3.    Mit der Ausarbeitung der Planunterlagen wird das vom Vorhabenträger gestellte Planungsbüro claussen-seggelke stadtplaner beauftragt.

 

4.    Von der öffentlichen Unterrichtung und Erörterung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung wird nach § 13a BauGB abgesehen.

 

5.    Dieser Aufstellungsbeschluss ist ortsüblich bekannt zu machen (gem. § 2 Abs. 1 BauGB)

Die Verwaltung erklärt anhand der Vorlage.
Anschließend werden Anregungen und Bedenken von den Ausschussmitgliedern geäußert.

Von einem KG Mitglied wird nach der Zulässigkeit der Gebäudehöhe nachgefragt.

Die Verwaltung teilt hierzu mit, dass die Baugrenzen sehr eng gezogen sind und festgeschrieben werden müssen. Des Weiteren sind Flügelbauten vom Vorhabenträger geplant. Die Fraktion der SPD merkt an, dass die Nutzungsmöglichkeit der Gebäude noch nicht festgelegt worden ist.

Anschließend lässt die Vorsitzende das Gremium über den Aufstellungsbeschluss abstimmen.

Die Punkte a) und b) werden zusammen abgestimmt. Der Ausschuss folgt der Beschlussempfehlung einstimmig.

 

 

 

Abstimmungsergebnis:           11 Ja               0 Nein              0 Enthaltung