Sitzung: 12.07.2022 Gemeindevertretung
Beschluss: geändert beschlossen
Abstimmung: Ja: 9
Vorlage: Mid/000158/1
Beschluss:
1.
Die
Gemeindevertretung beschließt zur Sicherung der Planung die Satzung über eine
Veränderungssperre gemäß § 16 Abs. 1 Baugesetzbuch für das Gebiet der 3.
Änderung des Bebauungsplans Nr. 1 in der vorliegenden Fassung (Anlage 1) mit
der Bemerkung, dass in § 1, 3. Absatz die Nr. 2 wie folgt geändert wird:
„Festsetzung einer Dauerwohnung je Wohngebäude und Beschränkung der
touristischen Nutzung auf mindestens 60% für Dauerwohnen der zulässigen
Geschossfläche, um den Dauerwohnraum zu sichern und in Einklang mit der
touristischen Nutzung zu bringen.“
2.
Der Beschluss der Veränderungssperre ist nach
§ 16 Abs. 2 Baugesetzbuch ortsüblich bekannt zu machen.
Sachdarstellung mit Begründung:
Die Gemeindevertretung hat am 12.07.2022 die Aufstellung für die 3.
Änderung des Bebauungsplans Nr. 1 im gesamten Plangeltungsbereich beschlossen.
Dabei wurden folgende Planungsziele festgelegt:
1.
Festsetzung
eines sonstigen Sondergebietes gem. § 11 BauNVO mit der Zweckbestimmung
„Dauerwohnen und Touristenbeherbergung“ über den kompletten Geltungsbereich ,
um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von
Dauerwohnungen und Ferienwohnungen zu schaffen und die Umwandlung von
Dauerwohnraum in Ferien- und Zweitwohnungen zu reduzieren bzw. zu unterbinden;
2.
Festsetzung
einer Dauerwohnung je Wohngebäude und Beschränkung der touristischen Nutzung
über Festsetzung eines Mindestanteils der Dauerwohnnutzung, um den
Dauerwohnraum zu sichern und in Einklang mit der touristischen Nutzung zu
bringen;
3.
Der
gewachsenen Dorfstruktur geschuldet soll ausnahmsweise nicht störendes Gewerbe
zulässig sein.
Mit dem Erlass der Veränderungssperre soll sichergestellt werden, dass
während des Zeitraums der Aufstellung der Bebauungsplanänderung keine baulichen
Anlagen errichtet werden dürfen, die den Zielen der Planung und den
Bestimmungen des künftigen Bebauungsplans entgegenstehen.
Abstimmungsergebnis: 9 Ja-Stimmen