Aufstellungsbeschluss gemäß Antrag:

 

Für das Gebiet des Dorfkerns, umgrenzt durch die Dorfstraße und die Traumstraße sowie des Bereichs nördlich der Traumstraße und östlich des Ellenbogenwegs in einer Tiefe von circa 60 m ab dem Ellenbogenweg und circa 90 m ab der Traumstraße wird der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nummer 1 gefasst.

 

Folgende Planungsziele werden festgelegt :

 

Es werden insgesamt vier neue Bauplätze geschaffen, um den Bedarf - insbesondere der einheimischen Bevölkerung - an Wohnraum zu decken.

 

Zwei der Bauplätze sollen auf dem Grundstück Flur 1, Flurstück Nummer 108, zwei weitere nördlich der Traumstraße und östlich des Ellenbogenwegs realisiert werden. Diesbezüglich wird auf die beigefügte Anlage verwiesen.

 

Der im beigefügten Planentwurf bezeichnete Bauplatz 3 wird um circa eine Baulänge in Richtung Traumstraße sowie in Richtung des Flurstücks "Bauplatz 4" verlegt. Hinsichtlich der Verortung wird auf die beigefügte Planskizze verwiesen.

 

Hierdurch wird gewährleistet, dass der Bauplatz 3 die erforderlichen Abstandsflächen zu dem westlich des Ellenbogenwegs gelegenen Waldes einhält.

 

Die im ursprünglichen Planentwurf gestrichelt dargestellte Wegefläche wird aufgegeben. Stattdessen wird die Wegefläche an der Grundstücksgrenze zu den Flurstücken 103 und 104, wie aus der beigefügten Anlage ersichtlich, verortet.

 

Durch den Plan wird der Ist-Zustand im Bereich des Dorfkerns, insbesondere in Bezug auf die Anzahl der vorhandenen Wohneinheiten festgeschrieben. Geringfügige Erweiterungen und Umbauten des Bestandes sollen ermöglicht werden.

 

Planungsziel ist ferner, dass konfliktträchtige Nebeneinander von landwirtschaftlicher Nutzung um Wohnnutzung im Dorfkern weitgehend zu entschärfen.

 

Darüber hinaus ist ein städtebaulicher Vertrag zu erarbeiten.

 

Olaf Rörden, Brigitte Rörden, Carl Olufs, Nickels Olufs, Peter Heidkamp und Jan Paul Paulsen nehmen wieder an der Sitzung teil.

 

Auf den beigefügten Antrag wird verwiesen.

 

Herr C.C. Olufs erläutert ausführlich den gemeinsam mit Herrn Rörden gestellten Antrag. Er bittet die Gemeindeversammlung wie folgt zu beschließen:

 

Für das Gebiet des Dorfkerns, umgrenzt durch die Dorfstraße und die Traumstraße sowie des Bereichs nördlich der Traumstraße und östlich des Ellenbogenwegs in einer Tiefe von circa 60 m ab dem Ellenbogenweg und circa 90 m ab der Traumstraße wird der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nummer 1 gefasst.

 

Folgende Planungsziele werden festgelegt :

 

Es werden insgesamt vier neue Bauplätze geschaffen, um den Bedarf - insbesondere der einheimischen Bevölkerung - an Wohnraum zu decken.

 

Zwei der Bauplätze sollen auf dem Grundstück Flur 1, Flurstück Nummer 108, zwei weitere nördlich der Traumstraße und östlich des Ellenbogenwegs realisiert werden. Diesbezüglich wird auf die beigefügte Anlage verwiesen.

 

Der im beigefügten Planentwurf bezeichnete Bauplatz 3 wird um circa eine Baulänge in Richtung Traumstraße sowie in Richtung des Flurstücks "Bauplatz 4" verlegt. Hinsichtlich der Verortung wird auf die beigefügte Planskizze verwiesen.

 

Hierdurch wird gewährleistet, dass der Bauplatz 3 die erforderlichen Abstandsflächen zu dem westlich des Ellenbogenwegs gelegenen Waldes einhält.

 

Die im ursprünglichen Planentwurf gestrichelt dargestellte Wegefläche wird aufgegeben. Stattdessen wird die Wegefläche an der Grundstücksgrenze zu den Flurstücken 103 und 104, wie aus der beigefügten Anlage ersichtlich, verortet.

 

Durch den Plan wird der Ist-Zustand im Bereich des Dorfkerns, insbesondere in Bezug auf die Anzahl der vorhandenen Wohneinheiten festgeschrieben. Geringfügige Erweiterungen und Umbauten des Bestandes sollen ermöglicht werden.

 

Planungsziel ist ferner, dass konfliktträchtige Nebeneinander von landwirtschaftlicher Nutzung um Wohnnutzung im Dorfkern weitgehend zu entschärfen.

 

Da der Gemeinde selbst durch das Bauleitplanverfahren keine Kosten entstehen sollen, beabsichtigen Herr Olufs und Herr Rörden einen städtebaulichen Vertrag mit der Gemeinde Witsum zu schließen, indem sich diese zur Übernahme sämtlicher Planungskosten einschließlich gegebenenfalls erforderlicher Gutachten verpflichten.

 

Im Anschluss an die Darstellung von Herrn Olufs wird der Aufstellungsbeschluss ausführlich diskutiert.

 

Olaf Rörden, Brigitte Rörden, Carl Olufs, Nickels Olufs, Peter Heidkamp und Jan Paul Paulsen erklären sich zu diesem Tagesordnungspunkt für befangen und verlassen den Raum.

 

Es wird geheime Abstimmung beantragt. Die Auszählung erfolgt durch Frau Gehrmann und Herrn Meer vom Amt Föhr-Amrum.

 

 

Abstimmungsergebnis:           8 Ja-Stimmen, 6 Nein-Stimmen