Betreff
4. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Oldsum für das Gebiet östlich des Rakmersstigh
Hier: a) Aufstellungbeschluss
b) Festlegung der Planungsziele
c) Kenntnisnahme
Vorlage
Old/000104
Art
Beschlussvorlage Oldsum
Untergeordnete Vorlage(n)

Beschlussempfehlung:

 

Zu a) Aufstellungsbeschluss

 

1.    Für das Gebiet östlich Rakmersstigh wird der Aufstellungsbeschluss die 4. Änderung des Flächennutzungsplanes gefasst.

Zu b) Festlegung der Planungsziele

 

2.    Für die 4. Änderung des Flächennutzungsplanes werden die folgenden Planungsziele festgelegt:

-       Ausweisung von Wohnbaufläche bzw. Sonstigem Sondergebiet – Dauerwohnen und Tourismus –  zur Deckung des Wohnraumbedarfs der einheimischen Bevölkerung (örtlicher Wohnraumbedarf)

-       Ausweisung einer Teilfläche mit Anlagen, Einrichtungen und sonstigen Maßnahmen, die dem Klimawandel entgegenwirken, insb. zur dezentralen und zentralen Erzeugung, Verteilung, Nutzung oder Speicherung von Strom, Wärme oder Kälte aus erneuerbaren Energien oder Kraft-Wärme-Kopplung sowie Flächen für Versorgungsanlagen (gemäß § 5 Abs. 2 b und Abs. 4 BauGB)

 

3.     Mit der Ausarbeitung der Planunterlage wird das Bau- und Planungsamt des Amtes Föhr-Amrum oder ein der Gemeinde bekanntes Planungsbüro beauftragt.

 

4.    Die öffentliche Unterrichtung und Erörterung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung soll im Rahmen einer öffentliche Anhörung der Bürgerinnen und Bürger erfolgen (gemäß § 3 Abs. 1 Satz 1 BauGB).

 

5.    Dieser Aufstellungsbeschluss und die Planungsziele ist ortsüblich öffentlich bekannt zu machen gemäß § 2 BauGB.

 

Zu c) Kenntnisnahme

 

Hiermit nimmt die Gemeinde zur Kenntnis, dass zum aktuellen Zeitpunkt nicht sichergestellt werden kann, dass die 4. Änderung des Flächennutzungsplanes in dem Gebiet östlich Rakmersstigh abgeschlossen werden kann.

 

Im Rahmen des in Aufstellung befindlichen Wohnungsmarktkonzepts wurde seitens der Fachplanung folgende Stellungnahme abgegeben:

 

„Die Fläche 1009 (Plangebiet) sollte erst nach einer tatsächlichen Innenentwicklung in Anspruch genommen werden.“

 

Eine abschließende Stellungnahme der Landesplanung Schleswig-Holstein zur einer möglichen Entwicklung der Fläche ist zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht erfolgt.

 

Die Anfrage zur landesplanerischen Stellungnahme wurde am 03.02.2017 versendet.

 

 

Abstimmungsergebnis:

 

Gesetzliche Anzahl der Gemeindevertreterinnen/Gemeindevertreter:…;

 

Davon anwesend: …. , Ja-Stimmen:…. ,  Nein-Stimmen: ….. ,

Stimmenthaltungen: ….

 

Bemerkung:

 

Aufgrund des § 22 GO waren keine/folgende Gemeindevertreterinnen / Gemeindevertreter von der Beratung und Abstimmung ausgeschlossen; sie waren weder bei der Beratung noch bei der Abstimmung anwesend:….

 

Sachdarstellung mit Begründung:

 

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Oldsum beabsichtigt die 4. Änderung des Flächennutzungsplanes für das Gebiet östlich Rakmersstigh einzuleiten.

 

Der wesentliche Grund für die Aufstellung des Bebauungsplanes ist die Schaffung von Bauplätzen zur Deckung des Wohnraumbedarfs der einheimischen Bevölkerung (örtlicher Wohnraumbedarf) bei langfristiger Sicherung der Dauerwohnnutzung und Verhinderung einer dem Gemeinwohl abträglichen Bodenspekulation.

 

Um auch in Zukunft die Entwicklung des künftigen Bebauungsplan Nr. 9 aus den Flächennutzungsplan sicherzustellen, ist diese 4. Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren erforderlich.