Veröffentlichung - "Veröffentlichung des Entwurfs der 7. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Wyk auf Föhr gem. § 3 Abs. 2 BauGB"

Im Rahmen der Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. 20 wird für den Geltungsbereich der 7. Änderung als Art der baulichen Nutzung ein „Urbanes Gebiet“ festgesetzt. Damit soll die vorhandene und oben beschriebene Nutzungsmischung langfristig planungsrechtlich gesichert und eine Weiterentwicklung ermöglicht werden. Das Potenzial für eine bauliche Entwicklung und Nachverdichtung ist im Plangebiet gegeben. 

Der wirksame Flächennutzungsplan der Stadt Wyk auf Föhr stellt für den Geltungsbereich der 7. Änderung derzeit eine gewerbliche Baufläche dar; auch wenn das Plangebiet keine gewerbegebietstypische Nutzung mehr aufweist. Damit das Entwicklungsgebot nach § 8 Abs. 2 Satz 1 BauGB eingehalten ist, ist eine Änderung des Flächennutzungsplanes erforderlich.

Ziel der 7. Flächennutzungsplanänderung ist es, die bereits bestehende Nutzungsmischung auf der Ebene der vorbereitenden Bauleitplanung planungsrechtlich zu sichern und eine Weiterentwicklung zu ermöglichen. Dafür soll das Plangebiet zukünftig als gemischte Baufläche im Flächennutzungsplan dargestellt werden.